什么是洋房(什么是洋房和大平层) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、洋房是什么意思,洋房都有哪些独特的优势?
- 2、什么是洋房?洋房的标准是什么?
- 3、什么是洋房?
- 4、洋房是什么类型的房子
洋房是什么意思,洋房都有哪些独特的优势?
洋房是指欧美式样的房屋,通常为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
洋房的好处:
1、洋房通常隶属住宅私密的核心位置,相比较而言,更安静,有更多自主的空间,更能保证生活的尊崇感和身份感。
2、洋房的容积率比高层的容积率更低,意味着洋房的楼间距将大于高层,这恰恰说明了,洋房可以带给居者更为私密的生活空间。此外,洋房一般是一梯两户,上下楼等待的时间更短,能够获得更多的自主空间,从而保证生活的私密性。
3、与高层的高容积率相伴的,通常都是人口的高密度。众所周知,随着房龄增高,房屋设施,尤其是公共设施,会明显出现老化现象。
扩展资料:
花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。
更为具体地说,它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品,从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房相当于房地产市场中的独栋别墅。
参考资料来源:
百度百科-洋房
什么是洋房?洋房的标准是什么?
洋房是一种特殊风格样式的房屋,带有“洋”字的大多数舶来品,这一词可追溯上个世纪,洋房就是特指欧美样式的房屋建筑,它是独栋的设计,与别墅有一些类似,不过面积会小一些,同时也会配置花园、车库等。洋房的标准在于低密度、低容积率、高绿化、小公摊,同时面积在100-300平米之间。
广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房。
从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:11层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
洋房的特征
1、建筑风格
是建筑风格决定了它被称为洋房,洋房的建筑风格使用西式审美,除了欧美风格之外,还有一些是南洋风格。
2、价位
洋房的价格一直都很昂贵,在我们中国购买洋房的都是中高收入人群,甚至只有高收入家庭才可以承担这昂贵的价格,普通家庭只能看看,根本购买不起。
3、建筑密度
洋房跟普通住宅对比容积更小,建筑密度大,私密性强,活动范围也比较大,大部分洋房都拥有一个私家花园。
4、周边环境优美
洋房一般都是离市区比较远,建在周围自然环境比较好的位置,也非常的安静,适合修身养性的一种住宅。
5、配套设计齐全
洋房依赖了现代都市文明,环境舒适、优雅、宁静。洋房的水、电、暖气都齐全,周围的配套设施完善,购物、交通、娱乐、通讯、学校、医院等要求标准都非常的高。
什么是洋房?
洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
洋房是什么类型的房子
洋房是别墅类型的房子。
洋房是类似别墅型的房子,他要比别墅小,一般一层两户,有一定公摊面积,而且房子一般三面或四面都是空的,一眼就能看出来。
他比普通的楼房和高层更舒适,私密性也更加的好,所以受到很多人的喜欢,是现在房地产行业中比较流行的一种房子。
洋房中有一种洋房叫花园洋房,一般的花园洋房为6层以下的多层板式建筑,以四层为主,外观建筑风格明显,他的景观好、绿化率高、空气清新,让人们有一种置身花园的感觉,通常一些开发商会首层附带花园、顶层附带露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
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什么是洋房(责任编辑:方文琳)
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